在香港租樓並不便宜，但你知道嗎？在報稅時，有一些巧妙的方法可以讓你的租金為你創造更多價值。以下是五個策略，助你充分利用租金報銷福利。

1. 善用應課差餉租值，讓它為你節省稅款

有時候稅務局加回的10%租值可能超過你實際支付的租金。別擔心！你可以選用你物業的應課差餉租值來代替。

應課差餉租值是政府對物業在公開市場上的年度租金價值的估計，通常比市場租金低。

最棒的是，你還可以追溯到過去六年的稅務評估，這可能讓你節省以前年度的稅款！

2. 策略性地決定參與時機

不確定是否要加入公司的租金報銷計劃，因為你不知道全年收入會是多少？不妨先加入！

當公司在稅務年度結束時要求你提交租金收據時，你可以決定是否提交。沒有收據就無法核實，這意味著你實際上沒有參與該計劃。

這給了你靈活性，如果發現住宅租金扣減更有利，你可以選擇申請住宅租金扣減。

3. 考慮你的租金支出與收入比例

一般來說，當你的年度租金超過收入的9%時，租金報銷計劃對你最有利。

做個簡單計算：把你的年度租金除以年收入。如果結果大於0.09（或9%），租金報銷計劃可能為你節省更多。

如果少於9%，你可能更適合申請住宅租金扣減（上限為$100,000）。

4. 留意你的住屋安排

不同的住屋安排有不同的稅務影響：

• 標準租賃公寓可選用兩種方式
• 服務式公寓通常不符合住宅租金扣減資格
• 自置物業不符合住宅租金扣減資格

確保你的住屋選擇與你的稅務策略一致。

5. 仔細檢查你的稅務評估

如果你一直使用租金報銷計劃，檢查稅務局是否使用了正確的數字。

有時候，轉用應課差餉租值或發現以前計算中的錯誤，可能為你帶來巨大的節省，甚至可以追溯到以前的年度。

結論

對租金支出採取策略性的方法可以帶來可觀的稅務節省。花幾分鐘規劃可能為你節省數千元。